????經(jīng)濟實力位居中部非省會第一????
????首次發(fā)行主體:興陽建設工程有限公司，首次融資！
??擔保主體:評級AA+??0非標存量！??區(qū)域最低負債率19.50%!
????【興陽建設工程債權資產(chǎn)01】
??額度：5000萬
??期限：12-24個月，
?：季度付息，(2.5.8.11的10號付息、到期還本金）??：打款次日計息！
??起投：10萬起投、一萬遞增。
??票面：12個月：8.0%；24個月：8.5%
??【發(fā)行方】XX興陽建設工程有限公司：孟津區(qū)國資委100%控股。
??【擔保方】XX投資控股集團有限公司(AA?評級)
????主體評級AA+，區(qū)財政局100%控股，總資產(chǎn)238億;截至目前，集團已累計實施項目47個，總投資額超過100億元，其業(yè)態(tài)布局廣泛，涵蓋教育、醫(yī)療、電商、文旅、農(nóng)業(yè)、水利等多個領域，不斷拓寬業(yè)務范圍，逐步成長為集酒店餐飲、文化旅游、休閑農(nóng)業(yè)、資本運作、資源運營、城市建設于一體的城市綜合運營商!
??????區(qū)域:
2021 年經(jīng)國務院批準，洛陽市撤銷孟津縣和洛陽市吉利區(qū)，設立洛陽市孟津區(qū)，以原孟津縣、吉利區(qū)的行政區(qū)域為孟津區(qū)的行政區(qū)域。孟津區(qū)是洛陽市市轄區(qū)之一，地處河南省中西部，洛陽市北部，東與偃師區(qū)相連，西與新安縣接壤，下轄4個街道、10個鎮(zhèn)、272個行政村(社區(qū))，面積為838.70平方公里，是洛陽市國土面積最大的區(qū)。截至2023年末，孟津區(qū)常住人口為48.63萬人，常住人口城鎮(zhèn)化率 65.19%。
其他優(yōu)質(zhì)項目推薦：
【國企信托-津濱1號】
【大型國企信托-直轄市津濱1號集合信托】
【基本要素】24月，季度付息
【預期收益】300萬：7.2% ；1000萬: 7.5%
【資金用途】用于補充流動資金
【項目亮點】
融資人：TD發(fā)展實控人為直轄市區(qū)國資委，是經(jīng)開區(qū)重要的投融資主體和城市運營主體，總資產(chǎn)111.7億，負債率64.8%；承擔城市建設、市政養(yǎng)護、園林綠化等職責。
擔保人一TD城發(fā)集團：主體AA+評級，總資產(chǎn)1037億，負債率65.5%，主要負責城市運營和基礎設施建設，資產(chǎn)模規(guī)大，擔保力實力強；
擔保人二TJ經(jīng)開區(qū)國資：AA+評級，總資產(chǎn)923億，負債率62.5%，承擔開發(fā)區(qū)的基礎設施建設、土地開發(fā)整理的建設、經(jīng)營及相關資產(chǎn)
的租賃業(yè)務等。信用評級為 AA+，公司資產(chǎn)實力較資產(chǎn)模規(guī)大，擔保實力強；
房產(chǎn)抵押：TD發(fā)展提供位于BH新區(qū)經(jīng)開區(qū)的泰達MSD共56套商業(yè)辦公樓做抵押，該地段被稱為BH新區(qū)“最貴的一平方英里”，抵押物合計45330.87平方米，評估總值為83726.44萬元，抵押率57.33%；
BH新區(qū):是TJ市下轄的副省級區(qū)、國家級新區(qū)和國家綜合配套改革試驗區(qū)，是國務院批準的第一個國家綜合改革創(chuàng)新區(qū)。2020年BH新區(qū)GDP同比增長2.3%，GDP總量占TJ市GDP總量的一半以上，位于國家級新區(qū)的第二位，僅次于上海浦東新區(qū)，并遙遙領先于第三位；實現(xiàn)一般公共預算收入515億，其中稅收收入444.5億，稅收收入占比86.3%。
